- Woonoppervlakte
- Circa 122 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 222 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1993
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Een ROYALE 2-ONDER-1-KAP woning met GARAGE in de populaire woonwijk BUTTERHUIZEN.
Een heerlijke woning met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein in een rustige en groene wijk. De woning beschikt over 5 SLAAPKAMERS en is dus ideaal voor een groot gezin! Verder een royale en lichte woonkamer, luxe en hele recente keuken (2022) en een bijna 11 meter diepe tuin met veel privacy.
De ligging is top; dichtbij alle voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum Middenwaard, supermarkt, basisscholen en diverse recreatie mogelijkheden. Maar ook heel rustig in een woonwijk waar alleen bestemmingsverkeer komt en is het treinstation en de verbindingsweg richting Alkmaar en Hoorn in de buurt.
Goed onderhouden dus alleen je eigen interieur en design aanbrengen en lekker wonen! Kom gerust even kijken en ervaar zelf wat een fijne plek dit is.
Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Indeling:
BEGANE GROND:
Toegang tot de woning via de zij-entree met binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping, toegangsdeur naar de garage en de deur naar de woonkamer.
De tuingerichte en royale woonkamer heeft een fijne lichtinval mede door de uitbouw en de raampartij naar de besloten circa 10,5m diepe achtertuin. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn licht en neutraal met spachtelputz afgewerkt.
De moderne en heel recente keuken (2022) met zicht op de straat aan de voorzijde van de woning is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een 4-zone inductieplaat, vaatwasser (Siemens), combioven, koelkast, 3-laden vriezer, RVS wasbak, draaicarrousel, ruim werkblad en veel bergruimte.
1e VERDIEPING:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde, op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn netjes met behang afgewerkt.
De badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel. Om te ventileren is er mechanische ventilatie en een raam aanwezig. Een heerlijke ruimte om even lekker te ontspannen.
2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping met nog 2 slaapkamers en volop bergruimte. Op de overloop vinden we de aansluitingen voor de CV, wasmachine en/of droger en de mechanische ventilatie. Tevens is vanuit de voorste slaapkamer een luik naar een vliering met nog meer bergruimte.
GARAGE:
De van binnen te bereiken garage beschikt over een kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Ook is hier electra en een wateraansluiting aanwezig en is de garage binnendoor bereikbaar. Een prima ruimte voor o.a. de fietsen en bergruimte.
TUIN:
De woning heeft een prachtige tuin van ca. 8,40 meter breed en 10,5 meter diep met volop privacy. Er zijn meerdere terrassen waar het prima vertoeven is en waar de zon gegarandeerd kan komen door de diepte van de tuin.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 222 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 122 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) circa 18 m² (garage)
Bruto inhoud – Woning circa 490 m³
BOUWAARD / INSTALLATIES:
Bouwjaar 1993. CV 2004 en in 2019 volledig gereviseerd. Meterkast: 9 groepen, 3 fase en slimme meter. Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, woning scheidende wanden en volledige isolatie.
ENERGIELABEL: definitief B-label.
PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s en genoeg ruimte op de vele openbare plekken voor de woning.
LIGGING:
De woning is rustig gelegen aan de buitenrand van de wijk Butterhuizen dichtbij het fraaie Luipaardpark. Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: een AH supermarkt, basisscholen, het overdekte winkelcentrum Middenwaard.
Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater, recreatiebos Waarderhout en het strand van Luna.
Met de auto ben je snel uit de wijk en met een goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam). Het NS-station Heerhugowaard is op 7 fietsminuten afstand.
AANVAARDING: in overleg
Eigenlijk kun je deze topper niet aan je voorbij laten gaan, het is de ideale gezinswoning. Plan snel een bezichtiging en we leiden je met veel plezier rond!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 222 m²
- Inhoud
- 490 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (2004, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 88 m² (10,50 meter diep en 8,40 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Heerhugowaard
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Heerhugowaard)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Heerhugowaard)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,36% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
3,82% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,64% - Venn Hypotheek - NHG
4,09% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,85% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - AEGON Hypotheken - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.82% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure Potvis 14, Heerhugowaard
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Energielabel
Lijst van zaken Potvis 14, Heerhugowaard
Vragenlijst Potvis 14, Heerhugowaard
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Eenpersoons zonder kinderen
- 24%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 55%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 38%
- Huishoudens met kinderen
- 45%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 6%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 42%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 17%
- Woningen na 2015
- 15%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 304.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Adressen per km²
- 918
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Nieuwste reviews
-
Burgplantsoen 42
Edwin heeft prima kennis van zaken en weet heel goed hoe hij de zaak moet aanvliegen.Wat voor ons ook heel belangrijk is, is dat Edwin zeker...
-
Kerkweg 9 a170
Edwin is altijd bereikbaar en het contact verliep heel makkelijk. Ik zou EV wonen zeker aanraden bij de verkoop van je huis.
-
't Venje 2
Veel bieders zonder voorkennis van hun financiële mogelijkheden. Daardoor veel werk en onzekerheid bij verkopen.